2017年新年第一拍 大众102轮摘得南湖中街地块
2017年1月13日9时，长春2017年首场土地拍卖在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内举行，此次土地拍卖共有3块土地进行出让，其中工业用地2块，住宅及商服用地1块。该住宅用地位于南部新城南湖中街沿线，面积为17812万平方米，经过102轮的激烈角逐，长春卓越城建设开发有限公司最终以3353元/平方米的楼面价格摘得该地块。
土拍现场
从2015年开始，长春土地市场开始趋于冷淡，虽然2016年的市场回暖对土地市场有一定的刺激作用，长春土地市场的竞争也愈发激烈，但总体的土地成交量相对于迅速释放的购房需求，仍显得不那么充足，预计2017年长春的房地产市场仍然会延续2016年的火热趋势，而各房企从土地的储量来看，都急需补充。可以预见，2017年的土地市场，竞争仍然会很激烈。
地块大概位置图
土地信息：
地块四至：东至：丙六十八路，西至南湖中街，南至丙五十路绿化带，北至：市政停车场用地及社区医疗用地。
土地面积： 17812 平方米
土地用途：城镇住宅及其他商服用地
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.0 ＜A≤2.2
建筑密度：<30%
建筑高度：<100米
绿地率：>30%
出让年限：住宅70年 商服40年
克而瑞长春机构分析师姜峰表示，此次土拍出让地块虽然较小，但由于地块周边项目已基本开发完毕，如国信中央新城、新星宇和润、吉森漫桦林、华润橡树湾和东安瑞凯国际等，其中大部分已经开始陆续入住，周边的生活配套也会得到快速的完善。因此，单从地块位置的价值来讲，还是有一定的竞争力的。
据了解，长春卓越城建设开发有限公司属于吉林大众置业有限公司。
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拍
回
顾
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